Détails

Strasbourg Neudorf: plusieurs appartements neufs dans l’ancien et une maison avec jardin neuve!!! - Strasbourg

  • 72 route du Polygone façade rue
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  • T 21.50 m2 RDC
  • T1 30.40 m2 RDC
  • T2 40.30 m2 SHAB 1 er
  • T2 40.30 m2 SHAB 2 eme
  • T2 T3 38.10 m2 SSHB 48.70 m2 SSOL 3 eme
  • T2 T3 51.40 m2 1 er
  • T2 T3 51.40 m2 2 eme
  • T3 76.40 m2 SHAB 89.20 m2 SSOL 3 eme

A vendre NA - Appartement, F3, Maison, Studio
1 Salle de bain2 Garages Imprimer cette page

72 route du Polygone 67100 STRASBOURG

 

Bel immeuble 1900 en cours de rénovation totale : les colonnes de fluides, la colonne électrique, l’isolation thermique, l’isolation phonique, la redistribution des pièces dans chaque appartement, les sols, les peintures, les SDB, la façade…

Chaque logement disposera de sa cave, d’un local poubelles et d’un local vélos commun.

Tous les appartements seront vendus avec des prestations hautes gammes visibles sur place.

Appartements en vente dans l’ancien immeuble (existant)= 

Au rdc :

  • un studio de 21,5 m2 = sous compromis;
  • un F1 de 30,40 m2 = 142 500 € FAI

Au 1er étage:

  • un F2/3 de 51,4 m2 avec balcon = sous compromis;
  • un F2 de 42,3 m2 = 189 500 € FAI.

Au 2ème étage:

  • un F2/3 de 51,4 m2 = 230 500 € FAI;
  • un F2 de 42,3m2 = 189 000 € FAI = sous compromis;

Au 3ème étage:

  • un F2/3 de 38,1 m2 (48,7 m2 au sol) = VENDU;
  • un F3 de 76,4 m2 (89,2 m2 au sol), cet appartement « hybride » sera en partie dans l’ancien bâtiment et le nouveau = 334 000 € FAI.

Biens en vente dans la construction neuve =

Dans la cour:

  • une maison de 118,1 m2 de plain pied avec un jardin de 190 m2, avec une toiture végétalisée = 600 000 € FAI;

Dans le passage existant:

  • deux places de parking couvertes = 19 000 €/p FAI (réservées à la maison et au triplex)
  • un F4 en triplex (107 m2) avec terrasse (23m2)= 535 000 € FAI

Nous n’avons pas encore connaissance du montant des charges du fait de la nouveauté de ce programme.

Les diagnostics techniques sont disponibles sur demande.

Le nombre de lots de cette copropriété est de 10.

Le chauffage et l’eau chaude sont ind. électrique.

Les honoraires de transactions sont inclues dans les prix de vente et sont à la charge du vendeur.

Plan d'accès

Agent Régis Pernot

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  • Mobile : +33 (0)6 51 42 44 14

Ma connaissance approfondie du marché local, acquise grâce à plus de dix années d’expérience, me permet de vous apporter une information complète et objective sur…
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